524 900 $
Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
524 900 $
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191 - 193 Rue Chênevert, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 1E1
* Un grand 3 1/2, d'environ 780 pi2, pouvant être transformé en 4 1/2 sera libre pour l'acheteur avec excellent loyer potentiel * Opportunité d'investissement rare dans le secteur St-Sauveur : Ce quadruplex offre un fort potentiel de croissance et des revenus locatifs intéressants. Cet immeuble vous offre des revenus annuels de 46 860$, avec plusieurs possibilités d'optimisation. Emplacement recherché dans un quartier en plein essor, proche des commodités. Un investissement judicieux et rentable à ne pas manquer! Directement devant le parc Victoria
-
Superficie du terrain:
1 450 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
62'2" X 60'9" Irrégulières
1900
Addenda
Découvrez une opportunité d'investissement rare au coeur du quartier dynamique de St-Sauveur à Québec. Ce quadruplex, idéal pour tout investisseur, combine un fort potentiel de croissance avec des revenus locatifs déjà intéressants.
Composé de quatre appartements lumineux et bien entretenus, ce bâtiment offre une multitude de possibilités pour optimiser les espaces et maximiser les revenus. Les unités se louent facilement grâce à leur emplacement recherché, garantissant un investissement judicieux pour les années à venir.
Détails des unités :
191 Rue Chênevert :
- Un grand 3 1/2, d'environ 780 pi2, pouvant être transformé en 4 1/2 sera libre pour l'acheteur, potentiel de plus de 1100-1300$ par mois une fois rénové
193 Rue Chênevert
-Un autre 3 ½ lumineux, également loué pour 875$ par mois.
125 Rue Saint-Ambroise :
- Un charmant 1 ½ de style studio, offrant un revenu de 805$ par mois.
127 Rue Saint-Ambroise : Unité loué en totalité pour 1775$/mois.
Situé dans un quartier en plein essor, à proximité des commodités, ce quadruplex est entretenu avec soin et présente une occasion en or pour quiconque cherche à faire un investissement solide et rentable.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété qui allie potentiel et rentabilité dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Québec.
Particularités du bâtiment
62'2" X 60'9" Irrégulières
1900
Particularités du terrain
1 449,9 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'4" X 15'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'7" X 19'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'9" X 6'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'11" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16' X 16' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'9" X 6'1" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Loft | 1er niveau/RDC | 18'5" X 20'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'2" irr. | Bois | A |
| 4 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 22'1" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'4" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'2" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13'6" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 19'10" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 6' | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'5" X 12'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#193: four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, laveuse/sécheuse, table, 2 chaises, 1 commode, fauteuil, lit, meuble TV. #127: four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, laveuse/sécheuse, table, 2 chaises, commode, canapé, fauteuil, lit/literie, TV, meuble tv, ustensile/assiettes, batterie de cuisine. #127A : four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, laveuse/sécheuse, table, 4chaises, commode, canapé, fauteuil, lit, Tv, meuble TV. #125: four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, laveuse/sécheuse.
Biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.4%
-
17.3%
-
12.8%
-
16.5%
-
31.0%
-
2.5%
-
2.7%
-
16.2%
-
73.4%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-OLIVIER CÔTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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ALEX TOUTANT
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- Cell.: 418-999-8144
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LAURA-GABRIEL PEYRAMAURE
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Bonjour, mon nom est PIERRE-OLIVIER CÔTÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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