Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un environnement intime, sans voisin arrière, et un charmant petit sentier pour profiter de la nature en toute tranquillité.

Entièrement rénovée, cette maison clé en main saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et sa conception bien pensée pour le confort de toute la famille.

RDC :
- Un hall accueillant avec rangement double facilite l'organisation du quotidien.
- L'aire de vie ouverte baigne dans la lumière naturelle et crée une atmosphère invitante.
- Le salon, avec son foyer, est l'endroit idéal pour les soirées en famille, tandis que la salle à manger, avec sa grande porte-patio menant à la cour arrière, permet de recevoir avec aisance.
- La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, propose un design intemporel avec ses armoires blanches, un comptoir-lunch et une fenêtre offrant une belle vue extérieure sur le boisé
- Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de commodité.

2e étage :
- La chambre principale se distingue par ses généreuses dimensions et ses grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière.
- 2 autres chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante ou un bureau à domicile.
- La salle de bains moderne séduit par son bain podium et sa douche vitrée indépendante, ajoutant une touche de luxe au quotidien.

Sous-sol :
- Le sous-sol propose une vaste salle familiale, parfaite pour les loisirs et le divertissement.
- Une 4e chambre à coucher peut facilement être aménagée pour répondre à vos besoins.
- Beaucoup de rangements
- Une salle de bains avec espace buanderie complète ce niveau.

Sans voisin arrière, cette cour privée est un véritable havre de paix. Avec sa piscine hors terre, son espace gazonné pour les enfants et son aménagement idéal pour les journées estivales, elle promet des moments inoubliables en famille et entre amis!

Situé dans la charmante ville de Saint-Augustin-de-Desmaures, le secteur offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité, nature et accessibilité.

Le secteur est idéal pour les familles. Les écoles de qualité ainsi que les services de garde et les infrastructures sportives, font de ce quartier un choix parfait pour élever des enfants dans un environnement sécuritaire et stimulant.

Vivre à Saint-Augustin-de-Desmaures, c'est aussi bénéficier d'une accessibilité rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute 40, permettant de rejoindre Québec en quelques minutes.

Les commerces, restaurants et services essentiels sont à proximité, notamment dans le secteur commercial de Cap-Rouge et de Sainte-Foy, où l'on retrouve tout le nécessaire au quotidien.

*****

À la demande des VENDEURS, les visites débuteront le 21 février 2025 et s'il y a lieu, les offres seront présentées lundi le 24 février 2025 en fin d'après-midi/soirée.