Magnifique propriété clé en main répartie sur deux niveaux avec sous-sol aménagé, alliant élégance, confort et fonctionnalité!

Au rez-de-chaussée, découvrez une aire de vie ouverte et lumineuse où chaque détail a été soigneusement pensé :
- Le salon inspire la détente et met en valeur une superbe lumière naturelle.
- La cuisine Simard blanche, digne des plus beaux magazines, offre un grand îlot avec comptoir-lunch et une salle à manger adjacente donnant accès à la terrasse arrière, grâce à sa porte-patio.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau pratique et convivial.

- À l'étage, la chambre principale séduit par son walk-in spacieux, tandis que la deuxième chambre, vaste et lumineuse, offre de multiples possibilités d'aménagement.
- Le walk-in peut être transformé en chambre supplémentaire à l'étage, donc potentiel de 3 chambres à l'étage
- La salle de bains propose une ambiance zen avec sa baignoire autoportante et sa douche indépendante.

- Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale polyvalente, parfaite pour le divertissement ou le repos, une chambre additionnelle de bonne dimension ainsi que deux espaces de rangement pratiques.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et verdoyante, entourée de hautes haies, avec piscine hors terre chauffée et terrasse couverte avec toiles, idéale pour vos repas en plein air peu importe la météo.

L'allée asphaltée double permet de stationner jusqu'à 4 véhicules.

Découvrez un environnement recherché où nature, confort et qualité de vie se rencontrent à la perfection. Situé dans un quartier paisible et verdoyant de Saint-Augustin-de-Desmaures, le secteur séduit par son ambiance résidentielle harmonieuse et son accès privilégié à tout ce qui compte.

Ici, le quotidien s'écoule dans une atmosphère de sérénité, à proximité de parcs, sentiers et espaces boisés. Vous profiterez d'un environnement calme, sécuritaire et entouré d'arbres matures, idéal pour les familles ou les amoureux de plein air.

La localisation stratégique permet de joindre rapidement Québec, Cap-Rouge ou Sainte-Foy, tout en bénéficiant d'une véritable vie de quartier. On y retrouve :

- Des écoles réputées, dont le Séminaire Saint-François et le Campus Notre-Dame-de-Foy;
- Des commerces de proximité, épiceries, cafés et restaurants locaux;
- Un réseau routier efficace (A-40 et route 138) facilitant les déplacements vers la capitale.

Classée parmi les municipalités les plus heureuses du Québec selon l'Indice du bonheur Léger, Saint-Augustin-de-Desmaures se distingue par la qualité de ses services, sa sécurité et son esprit communautaire!