- Bienvenue au 1171 rue Brophy !

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Foy, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et son terrain exceptionnel de plus de 7900 pi², une superficie devenue rare dans ce secteur prisé.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre un aménagement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'évolution.

- Dès votre arrivée :

Le rez-de-chaussée profite d'une abondante fenestration qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Les aires communes sont accueillantes et offrent une circulation fluide, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.

La cuisine, moderne et conviviale, est dotée d'un généreux espace de rangement et s'ouvre sur la salle à manger, créant un environnement parfait pour les repas en famille.

- Des espaces adaptés à votre mode de vie :

La propriété comprend actuellement quatre chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une cinquième chambre, un bureau ou une salle d'entraînement selon vos besoins (en divisant la salle familiale).

Le vaste sous-sol offre une belle polyvalence et pourra évoluer avec votre famille au fil des années.

- Un véritable coup de coeur à l'extérieur :

L'immense terrain de près de 8 000 pi² constitue sans contredit l'un des principaux attraits de cette propriété.

Vous y retrouverez notamment :

- Piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale;
- Grande cour arrière offrant beaucoup d'espace pour les enfants et les réceptions;
- Remise pratique pour le rangement;
- Un emplacement privilégié

Habiter le secteur Ste-Foy tête des ponts, c'est profiter d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement :

- des écoles primaires et secondaires;
- de l'Université Laval;
- des parcs et pistes cyclables;
- des épiceries, restaurants et centres commerciaux;
- des transports en commun;
- des ponts et des principaux axes routiers.

Une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur où les occasions comme celle-ci sont de plus en plus rares. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel!