320 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
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Rue Ferland, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 4K5
Opportunité RARE au coeur du Vieux-Québec. Situé sur la rue Ferland, ce terrain à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la ville. Un environnement où histoire, cachet et dynamisme urbain se rencontrent, et où les occasions de développement sont extrêmement limitées. Selon la grille de zonage en vigueur, le terrain offre un potentiel de construction allant de 1 à 12 logements, ouvrant la porte à divers projets résidentiels ou d'investissement, sous réserve des autorisations requises. Une occasion unique de bâtir dans un secteur à forte valeur et à la demande soutenue.
-
Superficie du terrain:
156 M2
Addenda
Une opportunité rarissime au coeur du Vieux-Québec!
Situé sur la très prisée rue Ferland, ce terrain à vendre bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus emblématiques et convoités de la ville. Un emplacement où histoire, cachet et vitalité urbaine se rencontrent, et où les occasions de développement sont extrêmement rares.
Selon la grille de zonage en vigueur, le site offre un potentiel de construction allant de 1 à 12 logements, ouvrant la porte à une multitude de projets : immeuble résidentiel, projet locatif, copropriétés ou développement à vocation mixte, sous réserve des autorisations requises.
Que vous soyez promoteur, investisseur ou visionnaire à la recherche d'un projet distinctif, ce terrain représente une toile vierge au potentiel remarquable, dans un secteur où la valeur, la demande et le prestige sont durables. Une occasion unique de bâtir au coeur même du patrimoine urbain de Québec.
Les ACHETEURS devront faire leurs vérifications avec la municipalité pour la faisabilité de leur projet.
Particularités du terrain
33'3" X 53'5" Irrégulières
155,6 M2
Résidentiel
Caractéristiques
rien pour l'instant
rien pour l'instant
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.2%
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18.6%
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8.4%
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21.2%
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44.5%
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0.4%
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0.4%
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1.9%
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81.4%
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15.9%
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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