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Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

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Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

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Prochaine visite libre

630 Av. Murray, app.502, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 4W9

Magnifique condo lumineux et rénové au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, situé sur une rue tranquille du secteur Montcalm. Aire de vie ouverte, salon avec coin bureau, cuisine moderne, deux chambres dont une avec walk-in, salle de bains avec buanderie. Balcon avec vue panoramique sur la ville, stationnement au garage et rangement au sous-sol. Accès à une piscine intérieure chauffée. À deux pas des Plaines, du parc des Braves, musées, cafés, restaurants et transports. Cadre de vie urbain, paisible et recherché!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1992
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

974,13 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logé dans un immeuble bien entretenu et situé sur une rue en U à très faible circulation, ce magnifique condo au 5e étage offre une qualité de vie recherchée, entre calme, luminosité et espace.

- Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la fluidité des espaces.
- Le hall d'entrée invitant mène vers une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
- Le salon, à la fois confortable et polyvalent, s'ouvre sur un balcon privé via une grande porte-patio. Un coin bureau peut facilement y être aménagé, idéal pour le télétravail.
- La salle à manger spacieuse, enveloppée de fenêtres, offre une atmosphère conviviale pour vos repas en famille ou entre amis. Elle communique directement avec la cuisine moderne au design épuré, dotée d'armoires blanches, d'un excellent espace de travail et d'une disposition fonctionnelle.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec walk-in.
- La seconde chambre peut servir de chambre d'invité, de bureau ou de chambre d'enfant, selon vos besoins.
- La salle de bains complète propose une configuration bain/douche ainsi qu'un espace buanderie intégré.
- À l'intérieur du condo, vous bénéficierez également de deux espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour maximiser l'organisation.

Le balcon vous offre un espace extérieur paisible pour relaxer en toute intimité, tout en profitant de vues dégagées et panoramiques sur la ville.

++ un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol, pour encore plus de commodité.


Situé dans un environnement sécuritaire et bien entretenu, TERRASSE MURRAY 2 se distingue par sa gestion rigoureuse et la qualité de vie qu'il offre à ses résidents.

Cet immeuble avec ascenseur propose un accès à une piscine intérieure chauffée, dans l'immeuble voisin, ainsi qu'à une vaste terrasse commune, parfaite pour profiter des belles journées.

Située au coeur du quartier Montcalm, l'avenue Murray à Québec offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme urbain, accessibilité et qualité de vie. Cette artère paisible est prisée tant par les jeunes professionnels que par les familles et les retraités en quête d'un environnement dynamique et convivial.
À quelques pas, on retrouve le Musée national des beaux-arts du Québec, des galeries d'art, des cafés, des restaurants et des boutiques locales qui contribuent à l'effervescence du quartier.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, notamment le parc des Braves, le parc Lucien-Borne et les célèbres Plaines d'Abraham. Ces lieux offrent des opportunités pour la détente, le sport et les activités en plein air, contribuant à un mode de vie sain et équilibré.

À la demande du VENDEUR, les offres, s'il y a lieu, seront présentées à partir de dimanche le 8 juin en fin pm (heure à confirmer)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

974,13 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 4'4" X 4'7" irr. Céramique
Salon 5e niveau 14'6" X 15'1" irr. Bois
Salle à manger 5e niveau 8'8" X 10'6" irr. Céramique
Cuisine 5e niveau 9'11" X 9'11" irr. Céramique
Chambre principale 5e niveau 11'5" X 14'8" Plancher flottant ou bois franc, à confirmer
Penderie (Walk-in) 5e niveau 3'7" X 6'1" Plancher flottant ou bois franc, à confirmer
Chambre 5e niveau 10' X 13'8" Bois
Salle de bains 5e niveau 11'5" X 8'5" irr. Céramique
Rangement 5e niveau 3'7" X 5' Plancher flottant ou bois franc, à confirmer
Rangement 5e niveau 4'9" X 4'10" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, habillages de fenêtre, luminaires, thermopompe murale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
630 Av. Murray, app.502, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 4W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 21.1%
  • 11.5%
  • 17.1%
  • 34.6%
  • 1.9%
  • 4.4%
  • 13.2%
  • 64.2%
  • 16.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
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