Duplex en briques datant de 1900, idéalement situé au coeur de Saint-Jean-Baptiste, ayant bénéficié d'une importante remise en état et de nombreuses améliorations au fil des années. La propriété combine le cachet architectural d'époque à des travaux majeurs visant à améliorer sa structure, sa fonctionnalité et son confort. Possibilité de conversion en unifamiliale, sous réserve des autoritées compétentes. Stationnement avec vignette dans les rues avoisinantes.

TRAVAUX DU PROPRIÉTAIRE ACTUEL -- 2022 À 2024

Cuisine du rez-de-chaussée :
Modernisation de la cuisine
Ajout d'armoires sur mesure en merisier russe laqué, caissons repeints et rangement optimisé (tablettes).
Remplacement des équipements de plomberie, de la sortie de ventilation et ajout d'une hotte micro-ondes.
Ajout de dosserets en céramique et acier inox, remplacement du revêtement de sol de la cuisine et de la salle à manger.

Extérieur, fenestration et toiture :
Remplacement des 6 fenêtres des lucarnes par des fenêtres traditionnelles à battants en cèdre espagnol, avec contre-fenêtres à moustiquaires et quincaillerie noire rustique (2023).
Remplacement des murs extérieurs et réfection de la toiture en membrane élastomère de la rallonge.
Réparation de la jonction mitoyenne de la toiture principale par un couvreur.

Chauffage et climatisation :
Installation d'une thermopompe murale en 2024 dans le logement du rez-de-chaussée.

TRAVAUX DES PROPRIÉTAIRES PRÉCÉDENTS - REVITALISATION

Toiture :
Remplacement des bardeaux d'asphalte par de la tôle galvanisée à la canadienne.
Réfection de 2 mansardes et des lucarnes (2017).
Réfection du larmier, du fascia et des tablettes.
Rehaussement du 2e versant.
Renforcement des fermes de toit.
Isolation de la mansarde à l'uréthane.
Ventilation de l'entretoit.

Structure :
Remplacement de la brique des murs nord et est.
Installation de linteaux d'acier.
Réparation et amélioration des fondations, dont une partie refaite en 2013.

Sous-sol :
Excavation, nouvelle dalle de béton, bassin de captation et pompe (2014).
Installation d'un drainage pour l'eau du roc.
Remplacement du bois pourri.
Ajout de 2 fenêtres du côté Lavigueur.

Électricité et sécurité :
Remplacement du panneau électrique du logement 2.
Mise aux normes des 2 logements.
Issues conformes.
Installation d'une main-courante continue.
Avertisseurs de fumée reliés.
Autres améliorations :
Chauffe-eau remplacé en 2017.
Rénovation des 2 salles de bain.
Installation de ventilateurs de salle de bain.
Déplacement des sorties de ventilation.
Remplacement de la porte d'entrée sur Deligny.
Remplacement de 2 fenêtres de l'annexe.