Bienvenue au 2395 boulevard Henri-Bourassa!

Situé au dernier étage (immeuble avec ascesseur) avec une orientation ouest, à l'arrière de l'immeuble, ce condo lumineux vous charmera par son ambiance chaleureuse, son aménagement à la fois moderne et fonctionnel. Avec près de 1 000 pi² de superficie, deux chambres et une aire de vie ouverte, il offre un espace de vie idéal autant pour un couple que pour une petite famille.

- Une aire de vie lumineuse et conviviale :

Dès l'entrée, le condo dévoile une magnifique aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent naturellement.

Le salon offre un espace confortable pour se détendre et profiter de la vue sur l'extérieur.

- Une cuisine au coeur de la propriété :

La cuisine constitue sans aucun doute l'un des principaux coups de coeur de la propriété.

Elle offre une impressionnante quantité de rangement, une grande surface de travail ainsi qu'un vaste îlot central avec table intégrée, créant un espace à la fois pratique et convivial pour cuisiner, manger ou recevoir.

Le design épuré et les nombreux rangements permettent de profiter pleinement de l'espace disponible.

- Deux chambres confortables :

La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.

La chambre principale offre un espace reposant et fonctionnel, tandis que la deuxième chambre peut facilement s'adapter aux besoins des occupants : chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent.

- Une salle de bains et une salle de lavage indépendantes :

La salle de bains est équipée d'une douche indépendante et offre un aménagement fonctionnel.

Vous apprécierez également la présence d'une salle de lavage indépendante avec rangement, un atout particulièrement pratique au quotidien.

- Un emplacement stratégique :

Situé dans le secteur Maizerets, le condo bénéficie d'un emplacement idéal face à l'hôpital de l'Enfant-Jésus, tout en étant à proximité de nombreux services et attraits.

Vous serez à quelques minutes seulement :

du domaine Maizerets;
du Cégep Limoilou;
des écoles primaires et secondaires;
des commerces et supermarchés;
des pharmacies;
des transports en commun;
des pistes cyclables;
des parcs;
du centre-ville;
de l'autoroute de la Capitale.

Une propriété clé en main qui mérite d'être découverte. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!

Possibilité de louer un stationnement supplémentaire, voir courtier inscripteur

* L'assemblée annuelle des copropriétaires a eu lieu le 2 septembre 2026. L'assemblée a voté une
augmentation des frais de copropriété de 3% à compter du 1er octobre 2026, ainsi qu'une cotisation spéciale
annuelle totalisant 18 000$ par année (environ 1185$ par année pour l'unité), pendant 10 ans, répartis
entre les copropriétaires.