Très beau duplex soigneusement entretenu, offrant une belle combinaison de confort et de rentabilité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence avec un revenu d'appoint ou d'un investissement stratégique, cette propriété saura répondre à vos attentes avec un revenu potentiel annuel de près de 35 000$.

Unité 188 -- Libre à l'acheteur. Spacieuse et lumineuse, cette unité sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) propose un espace de vie convivial et moderne :

- Rez-de-chaussée : Grande aire ouverte baignée de lumière, une cuisine rénovée au goût du jour avec salle à manger intégrée, ainsi que deux chambres à coucher et une salle d'eau.
- Sous-sol : Un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains moderne avec une grande douche vitrée et une chambre à coucher (non conforme par la grandeur de sa fenêtre)

Unité 186 -- Située au deuxième étage, cette unité offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel :

- Aire ouverte accueillante pour le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Une chambre à coucher confortable.
- Une salle de bains avec espace buanderie intégré.


Belle cour arrière pour profiter des journées ensoleillées & Deux stationnements privés dans l'allée asphaltée.


Le quartier Saint-Sauveur est l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Québec. Ce quartier historique, en pleine effervescence, offre un mélange unique entre son charme d'antan et son renouveau urbain.

Le secteur est idéalement situé à quelques minutes du Vieux-Québec, du quartier Saint-Roch et des grands axes routiers. Il regorge de cafés indépendants, restaurants branchés et épiceries fines, qui en font un lieu où il fait bon vivre et découvrir de nouvelles saveurs. Le parc Victoria, à 1km, offre un espace vert parfait pour les amateurs de plein air, avec ses installations sportives et ses sentiers propices aux balades.

Vivre ici, c'est choisir un quartier vibrant, authentique et en constante évolution, où la proximité des services et la qualité de vie sont au rendez-vous!

L'avis de renouvellement du logement 186 a été envoyé le 4 février au montant de 1295$/mois. La réponse écrite n'a pas encore été reçu mais les locataires sembleraient vouloir rester.

Tel que stipulé dans le contrat de vente: À la demande du VENDEUR, les visites auront lieu le 21-22-23 février 2025, et s'il y a lieu, la ou les offres seront présentées le lundi 24 février vers l'heure du diner.