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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

Vendu

Prochaine visite libre

860 Rue du Rocher, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3X6

VISITE LIBRE ANNULÉE Superbe maison CLÉ-EN-MAIN offrant un vaste terrain sur coin Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger avec accès à la cour et une magnifique cuisine blanche avec îlot central et rangement abondant. On y retrouve également deux chambres et une salle de bains avec baignoire sur pied et vanité double. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, deux chambres, une salle de bains avec douche, salle de lavage, rangement et atelier. Cour arrière clôturée et boisée, avec piscine hors terre, cabanon et grande allée asphaltée pour quatre voitures. Un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse

  • Superficie du terrain: 7 617 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1976
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PHILIPPE ANDREWS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 26'1"

1976

1 097,92 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur un coin de rue, dans un quartier recherché, cette superbe maison entièrement rénovée séduit dès le premier regard par son vaste terrain, son état clé en main et son ambiance accueillante.

- Dès l'entrée, un grand hall avec rangement pratique donne le ton et mène à un salon spacieux, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre, offrant un espace idéal autant pour la détente que pour recevoir.
- La salle à manger adjacente profite également d'une généreuse fenestration et d'un accès direct à la cour arrière, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
- La magnifique cuisine blanche, véritable coeur de la maison, propose un îlot central avec comptoir-repas, une fenêtre au-dessus de l'îlot et une abondance de rangement, alliant élégance et fonctionnalité.
- Le rez-de-chaussée est complété par une chambre principale lumineuse et chaleureuse avec rangement, une seconde chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une superbe salle de bains avec baignoire sur pied et vanité double.

- Au sous-sol, une grande salle familiale polyvalente offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- On y retrouve également deux chambres à coucher additionnelles de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec douche indépendante, une salle de lavage, un espace de rangement pratique ainsi qu'un atelier.

À l'extérieur, la cour arrière paysagée et boisée (intime l'été avec les feuilles), aménagée et entièrement clôturée promet de beaux moments en famille ou entre amis, avec sa piscine hors terre et son cabanon.

Une grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.

Une adresse de choix, située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, où tranquillité, accessibilité et confort se rencontrent. Un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse, à quelques minutes seulement de tout ce que Lévis a à offrir.

À la demande des VENDEURS, les visites débuteront vendredi am le 6 février 2026. Les clients exigent un délai raisonnable pour analyser et répondre à toute offre d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 26'1"

1976

1 097,92 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 102'2" Irrégulières

7 616,54 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Centre d'achat , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 6'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 10'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 5'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 13'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 10'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 17'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'6" irr. Plancher flottant fenetre trop petite
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'6" irr. Plancher flottant fenetre trop petite
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 5'11" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 11'5" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'5" X 14'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7' X 5'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires tous inclus, sauf celui dans la chambre des maîtres, lave-vaisselle (sans garanti de fonctionnement, mais fonctionne bien présentement), aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, habillage de fenêtre du salon et de l'entrée, toile dans la petite chambre du RDC, bac de jardin sur pied, pôles, stores du ss, echangeur d'air, piscine et ses acessoires, chauffe-eau piscine

Rideaux des chambres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
860 Rue du Rocher, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 18.9%
  • 17.9%
  • 26.2%
  • 27.5%
  • 78.6%
  • 1.5%
  • 4.0%
  • 15.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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