674 990 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Prochaine visite libre

1227 Rue du Sextant, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 0Y9

Cette maison est l'incarnation parfaite d'un design intelligent, d'un confort moderne et d'un style de vie élégant avec son rez-de-chaussée ouvert (plafond de 9 pied) et chaleureux, sa belle cuisine avec une immense porte patio, ces 3+2 chambres à coucher, ses 2+1 salles de bains, son sous-sol aménagé et une cour arrière des plus magnifique avec sa terrasse semi couverte et sa piscine moderne clôturée. Cette maison sera un véritable coup de coeur pour les amateurs de design et de confort! Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre chez-vous!

  • Superficie du terrain: 3 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 34'4" Irrégulières

2018

1 631,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment , Bois

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette belle maison contemporaine, véritable joyau unique en son genre! Cette propriété impressionne par ses matériaux nobles et intemporels, alliant modernité et élégance. Coup de coeur assuré pour les amateurs de design et de confort!

Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds, est un espace ouvert, chaleureux et accueillant.

Le filage est déjà prévu pour un système de son intégré au rez-de-chaussée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéal pour les amateurs d'ambiance.

- Vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, doté d'un grand rangement walk-in, parfait pour vous organiser dès l'arrivée.
- Le salon chic et lumineux invite aux moments de convivialité.
- La salle à manger, adjacente à la cuisine, est idéale pour les repas en famille ou les réceptions, sublimée par un mur de pierre qui ajoute une touche de charme.
- La cuisine magnifique est le rêve de tout cuisinier avec son îlot de presque 9', de nombreux cabinets et un comptoir lunch. La porte-patio de plus de 15' par 8' permet une transition fluide vers l'extérieur et inonde l'espace de lumière naturelle.
- Une salle d'eau complète ce niveau.

Le garde-corps en verre élégant qui borde l'escalier vous mène à l'étage :

- Une chambre des maîtres somptueuse, offrant un espace généreux et une grande fenêtre pour maximiser la lumière.
- Salle de bains avec baignoire autoportante, douche vitrée et cabine de toilette indépendante.
- 2 chambres supplémentaires, parfaites pour la famille
- Une salle de lavage pratique.

Le sous-sol propose:

- Salle familiale, idéale pour le divertissement ou une salle de sport.
- 2 chambres à coucher supplémentaires, idéales pour accueillir vos invités ou créer des espaces personnalisés.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- 3 espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.

La cour arrière est tout simplement époustouflante, aménagée avec soin pour maximiser vos moments de détente. Vous y trouverez une grande terrasse d'environ 12' x 30', partiellement couverte, avec un rangement sous la terrasse, une piscine moderne clôturée, et un espace gazonné pour les jeux des enfants.

Le secteur se distingue par son charme bucolique et ses paysages enchanteurs. Ses vastes espaces verts, ses rivières sinueuses et ses panoramas spectaculaires créent une atmosphère paisible et revitalisante. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les nombreux sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les parcs verdoyants qui parsèment la région.

Vous bénéficierez d'une excellente qualité de vie grâce à des infrastructures modernes et une variété de services essentiels, tels que des écoles de qualité, parcs, garderies, centres de santé, pharmacie, commerces locaux, restaurants et installations sportives

La proximité avec la ville de Québec, par les ponts ou par le transport en commun, vous permettra de profiter facilement des avantages de la région

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 34'4" Irrégulières

2018

1 631,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment , Bois

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 98'5"

3 975,11 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 10'1" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'10" X 9'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 15'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'10" X 15'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 15'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 6'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 15'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 13'1" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'2" X 8' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'11" X 13'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 6'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 6'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 5'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5' X 6'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, support télé, système d'alarme (non relié), luminaires, lit chambre d'enfant si désiré, poubelle extérieure, échangeur d'air, thermopompe murale, thermopompe de piscine, filtreur et accessoire de piscine, meubles encastrés salon et armoires PAX chambre principale, rangement encastrés des gardes-robes, aspirateur central.

Lave-Vaisselle, dévidoir, borne pour voiture électrique, barrières d'enfants, bac de plastique de rangement extérieur, caméras de sécurité.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1227 Rue du Sextant, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 0Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 13.3%
  • 9.1%
  • 26.7%
  • 42.8%
  • 63.9%
  • 15.1%
  • 1.2%
  • 7.5%
  • 12.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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