Open House Next Open House is Saturday, April 5 2025 from 12H00 to 14H00

$299,900

Apartment for sale - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

$299,900

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$299,900

Apartment for sale - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

$299,900

Next Open House

2025-04-05

12:00 - 14:00

6182 Rue d'Alésia, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2C 0C2

Situé dans un secteur recherché de Québec, ce condo lumineux au 2e étage offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Son aire de vie ouverte comprend un salon baigné de lumière avec accès à un balcon, une salle à manger conviviale menant à un second balcon et une cuisine bien pensée avec comptoir repas. 2 chambres confortables, dont une principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire podium et douche complètent l'espace. 2 stationnements, un rangement intérieur dans le condo et une piscine creusée chauffée ajoutent au confort. Proche des services et des parcs, avec accès rapide aux axes routiers!

  • NUMBER OF ROOMS : 5
  • Year built : 2007
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
ALEX TOUTANT
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2007

1,131.29 SF

PVC

Casement , French door

Concrete stone

Asphalt shingles

Au corridor : 2

Melamine

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un environnement paisible et recherché de Québec, ce magnifique condo au 2e étage offre un cadre de vie exceptionnel.

Sis sur un croissant de rue tranquille, il bénéficie d'une luminosité abondante et d'une entrée privée qui ajoute à son cachet.

- Dès votre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée accueillant.
- L'aire de vie ouverte se distingue par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
- Le salon, baigné de lumière naturelle, donne accès à un premier balcon idéal pour profiter des beaux jours.
- La salle à manger, conviviale et parfaite pour recevoir famille et amis, dispose d'un accès direct à un deuxième balcon.
- La cuisine, conçue pour maximiser l'espace, est dotée de nombreux rangements et d'un comptoir repas à l'îlot, parfait pour les matins pressés ou les soirées décontractées.
- Ce condo propose deux chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse avec un walk-in pour un rangement optimal.
- La seconde chambre, avec sa grande fenêtre, offre un espace lumineux et apaisant.
= La salle de bains est équipée d'une baignoire podium en coin et d'une douche indépendante.
- Un espace de rangement supplémentaire et d'un espace buanderie astucieusement dissimulé dans le corridor.

Profitez pleinement des beaux jours grâce à ses deux balcons, parfaits pour savourer un café matinal ou un moment de détente en soirée.

Copropriété bien gérée offrant une piscine creusée chauffée avec salle d'eau, vous permettant de profiter d'un espace de détente et de loisirs sans quitter votre environnement immédiat.

2 espaces de stationnement et un rangement sous la galerie complètent cette offre.

Ce secteur est très prisé pour sa proximité avec les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, pharmacies et commerces de proximité, rendant la vie quotidienne des plus pratiques.

Les amateurs de plein air seront conquis par les nombreux parcs et espaces verts environnants, idéaux pour la marche, le jogging ou les sorties en famille.

Enfin, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Québec ou d'autres quartiers dynamiques.

Un condo lumineux, fonctionnel et situé dans un secteur de choix... Une occasion à ne pas manquer!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2007

1,131.29 SF

PVC

Casement , French door

Concrete stone

Asphalt shingles

Au corridor : 2

Melamine

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Flat

Asphalt

Driveway : 2

Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 2nd level 5'1" X 3' irr. Ceramic
Living room 2nd level 15'4" X 13'6" irr. Laminate floor
Dining room 2nd level 9'4" X 11'7" irr. Ceramic
Kitchen 2nd level 14'2" X 9'6" irr. Ceramic
Primary bedroom 2nd level 12' X 16'3" irr. Laminate floor
Walk-in closet 2nd level 6' X 5'4" Laminate floor
Bedroom 2nd level 11'6" X 12'6" irr. Laminate floor
Bathroom 2nd level 8'11" X 9'10" Ceramic
Storage 2nd level 9'6" X 7'4" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Private balcony , Air exchange system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselles, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, store, toiles et pôles à rideaux

Rideaux

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Annual Expenses
6182 Rue d'Alésia, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2C 0C2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 7.6%
  • 19.8%
  • 13.9%
  • 21.2%
  • 37.5%
  • 14.7%
  • 23.0%
  • 6.1%
  • 53.7%
  • 2.5%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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