Située sur un coin de rue, cette propriété se distingue dès l'arrivée par son charme invitant et son emplacement stratégique. Offrant une belle luminosité naturelle et des espaces généreux, elle est parfaite pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne.

- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique doté de rangement.
- Le rez-de-chaussée à aire ouverte vous séduira par sa clarté et sa fluidité. Le salon, baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, propose une ambiance chaleureuse avec son foyer, parfait pour vos soirées cocooning.
- La cuisine contemporaine et épurée est conçue pour plaire avec son espace salle à manger attenant, propice autant aux repas en famille qu'aux réceptions entre amis. Une porte patio mène directement à la terrasse, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.
- La chambre principale offre un véritable cocon de tranquillité : spacieuse, lumineuse et dotée elle aussi d'un accès direct à la terrasse, elle invite au calme et à la détente.
- Une salle de bains complète avec bain/douche vient compléter cet étage.

- Au sous-sol, une grande salle familiale polyvalente vous offre de multiples possibilités : cinéma maison, salle de jeux ou bureau à domicile.
- Deux chambres à coucher supplémentaires permettent d'accueillir enfants, invités ou d'aménager un espace de travail.
- Vous y trouverez également une deuxième salle de bains avec douche indépendante, ainsi qu'un coin buanderie bien organisé.

La cour arrière intime, entièrement aménagée, comprend une superbe terrasse en bois pouvant facilement accueillir un coin lounge et un espace repas. L'espace gazonné est parfait pour les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours. Une remise extérieure ajoute un espace de rangement.

L'allée asphaltée peut accueillir 2 voitures.

Une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un coup de coeur assuré!

Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité des principaux services : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, centres sportifs et bien plus encore. Plusieurs commerces de quartier, sont à quelques minutes seulement, rendant la vie quotidienne simple et efficace.

L'un des grands atouts de Beauport, c'est sa richesse naturelle. Vous pourrez vous ressourcer dans les différents parcs, marcher, courir ou simplement profiter du plein air. Ce secteur est également traversé par plusieurs sentiers et pistes cyclables, parfaits pour les amateurs d'activités extérieures.

Grâce à un accès rapide à l'autoroute 40 et aux transports en commun, le centre-ville de Québec est à portée de main, tout en conservant le calme typique des quartiers résidentiels de Beauport.

** À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le samedi 3 mai 2025, et s'il y a lieu, les offres seront présentées lundi le 5 mai 2025 en en après-midi ou soirée.